À propos
Une entreprise de diagnostic immobilier à taille humaine
Notre équipe parle français et anglais.
GTonDiag, c’est l’histoire de deux professionnels passionnés, Gaël Garnaud et Mathieu Thomas, qui ont choisi d’apporter une vision moderne et responsable au diagnostic immobilier. En ouvrant notre bureau à Mansle-les-Fontaines en Charente, nous voulions créer un lieu où chaque client peut être accueilli, écouté et accompagné avec clarté. Grâce à notre maîtrise des enjeux de la transition écologique et à notre relation client, nous proposons une approche rigoureuse, pédagogique et humaine du diagnostic.
Chez nous, chaque intervention part d’une conviction forte : un diagnostic clair et expliqué protège toutes les parties : vendeur, acheteur, bailleur comme locataire. Notre rôle est de vous apporter des réponses, des explications et un accompagnement humain pour que chacun avance en toute sécurité. Pour nous, un diagnostic bien mené n’est pas qu’un ensemble de données techniques : c’est un outil essentiel pour rendre les transactions transparentes, prévenir les risques et sécuriser durablement votre projet immobilier.
Des professionnels à votre écoute
Gaël Garnaud
Diagnostiqueur certifié & cofondateurJe suis spécialisé dans la réalisation de diagnostics techniques et réglementaires.
Ce que j’aime dans mon métier, c’est l’alliance entre la rigueur technique et le relationnel.
Mon objectif n’est pas seulement de produire un rapport conforme : je m’assure que vous sachiez ce qu’il contient, ce qu’il implique, et à quoi il sert.
Je prends toujours le temps de vous expliquer, sur place, chaque étape du diagnostic, et de répondre à vos questions. Mon approche est basée sur l’écoute, la précision, et le souci du détail.
Ma spécialité : Mes années d’expériences passées dans le domaine de la rénovation énergétique sont de véritables atouts et une richesse dans l’accompagnement de chacune de nos interventions.
Mathieu Thomas
Diagnostiqueur certifié & cofondateurDe mon côté, je veille à la conformité réglementaire de chaque mission et à la fluidité du parcours client.
Je vous accompagne de la prise de rendez-vous jusqu’à la remise du rapport, en passant par des conseils personnalisés selon votre bien, son usage, et vos contraintes.
Mon rôle est aussi de m’assurer que chaque diagnostic soit utile et exploitable, pour que vous puissiez avancer dans votre projet avec confiance et sérénité.
Je suis convaincu que notre métier est aussi un métier d’accompagnement.
Ma spécialité : Mon expérience dans la préparation et l’élaboration de dossiers financiers constitue un atout majeur et une richesse dans l’accompagnement de nos clients.
Nos domaines d’intervention
Nous réalisons tous les diagnostics immobiliers obligatoires, que ce soit dans le cadre d’une vente, d’une location, de travaux, ou encore pour répondre à des exigences réglementaires spécifiques.
Diagnostics pour la vente
Avant de vendre un bien immobilier, la loi impose la réalisation de plusieurs diagnostics techniques. Ces contrôles visent à informer l’acquéreur sur l’état réel du logement et à garantir une transaction transparente et sécurisée.
- DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : il évalue la performance énergétique d’un logement. Il est obligatoire pour toute vente et doit figurer dans l’annonce immobilière.
- Diagnostic amiante : indispensable pour tout bien dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997.
- Diagnostic plomb : obligatoire pour les logements construits avant 1949, afin de prévenir les risques d’exposition au plomb (notamment chez les enfants).
- Diagnostic gaz et électricité : si les installations ont plus de 15 ans.
- Mesurage Loi Carrez : utile pour informer précisément de la superficie privative.
- Diagnostic termites : exigé dans certaines zones définies par arrêté préfectoral.
- État des risques et pollutions (ERP) : renseigne sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon, etc.
- Audit énergétique réglementaire : obligatoire depuis 2023 pour les maisons classées F ou G.
Diagnostics pour la location
Les bailleurs doivent eux aussi fournir un certain nombre de documents obligatoires aux locataires.
- DPE
- Diagnostic plomb
- ERP
- Amiante (parties communes)
- Gaz et électricité (si les installations datent de plus de 15 ans)
- Mesurage Loi Boutin : il s’agit de la surface habitable (différente de la Loi Carrez)
Autres contextes
- Avant-travaux / démolition : diagnostics amiante, plomb, termites, etc.
- Mise en copropriété ou division d’un bien
- Contrôle de conformité en cas de rénovation énergétique
- Expertise volontaire pour évaluer l’état d’un logement
Nos valeurs
Transparence
Nous vous expliquons ce que nous faisons, pourquoi nous le faisons, et ce que cela signifie pour vous. Nos rapports sont compréhensibles, nos tarifs clairs, sans frais cachés.
Pédagogie
Parce que nous savons que la réglementation peut être complexe, nous vous aidons à y voir clair. Nous vulgarisons l’essentiel, sans jargon inutile.
Rigueur
Chaque diagnostic est effectué avec méthode, dans le respect strict des normes. Pas d’approximation, pas de compromis sur la qualité.
Engagement
Nous tenons nos délais, nous respectons nos engagements, et nous faisons tout pour que vous soyez satisfait de notre accompagnement.
Confidentialité
Nous intervenons avec des voitures banalisées pour plus de discrétion.
Pourquoi faire ses diagnostics avec GTonDiag ?
Nous ne sommes pas une plateforme impersonnelle ou un réseau franchisé. Chez GTonDiag, nous réalisons chaque mission nous-mêmes, sur le terrain, avec le souci du détail, de la rigueur, et surtout de la clarté.
Nos forces :
Transparence absolue
Nous expliquons ce que nous faisons, pourquoi, et avec quelles conséquences. Nos rapports sont structurés, lisibles et compréhensibles.
Approche pédagogique
Chaque terme technique est vulgarisé. Nous prenons le temps de répondre à toutes vos questions, sur place ou après intervention.
Rigueur technique et conformité légale
Nous appliquons scrupuleusement les normes définies par le Code de la construction et de l’habitation, dans le respect des durées de validité, des méthodes de mesure, et des obligations d’affichage.
Accompagnement complet
Nous vous guidons depuis la prise de rendez-vous jusqu’à l’interprétation des rapports, en passant par la constitution du dossier de diagnostic technique (DDT).
Réactivité et qualité du contact humain
Nous vous répondons rapidement, intervenons avec ponctualité, et restons disponibles après la remise des rapports.
Nos certifications
Nous sommes tous les deux certifiés pour l’ensemble des diagnostics immobiliers réglementaires par LCP Bordeaux, un organisme agréé par l’État. Cela garantit que nos diagnostics sont légalement valides, reconnus par les notaires, agences, bailleurs, collectivités et administrations. En complément, nous sommes également assuré auprès de Klarity, ce qui nous permet de garantir la fiabilité de nos interventions et de sécuriser pleinement les missions que vous nous confiez.
Nos certifications couvrent :
Diagnostic DPE
Superficie Carrez / Boutin
Diagnostic Plomb
Diagnostic Termite
Diagnostic gaz
Diagnostic amiante
Diagnostic électricité
Diagnostic ERP
Et nos packs diagnostics adaptés selon votre situation (vente, location, copropriété, rénovation)
Tous nos rapports sont remis avec une lisibilité optimale, des explications simples, et la possibilité de nous contacter à tout moment pour toute question.
Pourquoi les diagnostics sont essentiels pour votre projet ?
Effectuer les bons diagnostics ne se limite pas à répondre à une obligation légale. C’est aussi :
- Sécuriser juridiquement votre transaction
- Identifier les points faibles de votre logement avant mise en vente
- Valoriser votre bien, en mettant en avant sa performance énergétique
- Rassurer les futurs acheteurs ou locataires
- Anticiper les rénovations à prévoir dans un cadre de transition énergétique